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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付12万，月供3204元
房贷计算
发布信息 发布公司 理想家园房产
营业执照913606020814707084
发布时间2025-03-20
更新日期 2025-03-20
房源概况
刘丽花
4.5 分
理想家园房产 理想家园房产金海岸26店
报价
85 万
电话咨询
满二年
核心卖点
1、房子格局很好，3室2厅，户型方正南北通透。
2、 ，设施完善，出门就有公交站和大型商场。
3、房子处于中高层，前面无遮挡，事业和采光都非常好，居家 。
4、房东近期要去别处工作，机会难得。
5、看房非常方便，提前一个电话就等候您的到来。
业主心态
1、房东急需资金, 有!
2、房东因个人资金周转等原因,因将此房忍痛急售。
3、房东不在鹰潭发展,闲置在这里也是浪费,不如便宜出售给有需要的人;我想告诉你,此房是目前本小区在售房中性价比较高的一套,不论是楼层还是户型都是无可挑剔的经典之作
服务介绍
我对客户的10大承诺
1、绝不录入虚假信息吸引客户，我的房源都是真实存在的；
2、绝不与业主站在同一边搞双簧，期满我的客户，秉承公平原则，竭尽所能为您服务；
3、绝不妄自菲薄，以个人想法胡乱分析市场行情，尽量提供客观信息让客户理智判断；
4、绝不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏，尽力保持我们的良性沟通；
5、绝不为自己的成单而催促客户成交，您的满意和信任才是我*大的收获；
6、绝不马虎大意给客户造成意外的损失，签约时更要谨慎细心；
7、绝不成交后，收完代理费就上演变脸，我的服务会始终如一，我的承诺，我做到！
了解更多请联系我！为您提供服务保证！
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中兆星河汇

查看小区详情

小区均价

6911元/㎡ 0.13%

小区户数

暂无

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

暂无

绿化率

暂无

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (13)

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      • 小区户型

        星河汇一期，共12栋，六栋高层，六栋洋房，有100平方的小户型，126的大户型210平方的大平层

      • 其他描述

        小区是中兆物业，开发商自己的物业，物业费是1.6元一个平方，物业在管理这方面还是很好的

      • 小区设施

        小区车位是1比1的，小区里面有凉亭，健身场所，小区旁边有两个大公园，

      • 房屋品质

        星河汇是2015年开盘，分七期，目前一期，二期三期四期已经交房了，房子的质量是很好的没有出现漏水情况

      • 小区不足

        小区地面上的车位不多，停车不方便，高层的楼间距太窄，低层住户没有什么阳光

      小区问答

      问

      【中兆星河汇】 有没有精装修的公寓，准备四月入住。

      舒志国: 你好，星河汇没有公寓，只有住宅。

      2022-06-01

      16个回答

      问

      【中兆星河汇】 星河汇的房子都满两年了吗

      舒志国: 你好，有的满二年，有的不满

      2022-06-01

      14个回答

      问

      【中兆星河汇】 在小区的什么位置？户型朝向如何？

      舒志国: 海亮首府旁边，城区西板块

      2022-06-01

      13个回答

      房价走势
      中兆星河汇
      6911元/㎡
      小区单价
      0.13%
      比上月
      月湖城区
      6041元/㎡
      商圈单价
      0.19%
      比上月
      Created By Liyu6,000元6,400元6,800元7,200元7,600元8,000元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      中兆星河汇 27,230元
      月湖城区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      76.50万(9成)

      参考首付

      8.50万(1成)

      每月还款

      5,006元/月

      支付利息

      436,440元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      85 万
      6747.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      中层(共25层)
      126㎡
      精装修
      南北
      2018年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 中兆星河汇 地理位置
      所属区域 月湖 月湖城区
      刘丽花
      4.5 分
      理想家园房产
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